Свежие записи

Покупка жилья: что и как?


Приобретение нового жилья http://malahyt.com.ua/ua/camera/, точно так же, как и его продажа, считается очень даже стрессовой ситуацией в жизни всех людей. И это тесно связано с тем, что в такой сделке главным образом фигурируют большие денежные суммы, процедуры, документы, которые порою вводят в заблуждение новичков. Если проанализировать все свежие объявления о продаже квартир в столице, то стоит задуматься о том, как вообще правильно оформить важную сделку – покупку квартиры.

Залогом спокойствия может быть реальная сумма сделки. Так, как в законодательстве нашей страны появились нововведения, многие продавцы и, соответственно, покупатели недвижимости намерены сэкономить на передаче денег, чтобы в банк платить комиссию намного меньшего размера. Именно с такой целью в договорах указывается более заниженная стоимость самых объектов недвижимости. Подобные махинации способны плохо отбиться на обеих сторонах такой сделки. Соответственно, лучше всего довериться советам юристов и добиться, чтобы в таком договоре указывались только реальные суммы. Если же стоимость не соответствует той, которая заявлена в договоре, тогда нужно заручиться документом, который и подтверждает передачу денег. В таком случае простой расписки при свидетелях будет вполне достаточно.

Что же касается проверки объекта недвижимости по базам, то в наше время нотариус самостоятельно на свое же усмотрение проверяет все документы при совершении такой сделки. Именно этим способны воспользоваться мошенники. Соответственно, в процессе нотариального оформления договора Вашей задачей будет проконтролировать то, чтобы нотариус сделал соответственный запрос в реестр, а также выдал документальное подтверждение, что продаваемый объект в момент осуществления сделки не представляет собой спорную или же залоговую недвижимость.

Обязательным этапом также является и проверка прописки, выписки несовершеннолетних. Жители квартиры в обязательном порядке должны быть выписаны из нее до момента совершения такой сделки. В том случае, если несовершеннолетний гражданин прописан в квартире, это повод для аннулирования такой сделки. Когда будете проверять документы на квартиру, обратите особое внимание и на письменное разрешение на выписку своего ребенка из квартиры. Такой документ должен выдаваться советом района, где находится недвижимость территориально.

Также читают

article image
»

Декорированная косметика для женщин

Даже самые признанные красавицы ...

article image
»

Рамки, предназначенные для постеров

На сегодняшний день рамки для ...

article image
»

Клей-пена: характеристики

Клей-пена – современный монтажный ...

article image
»

Горящие туры в Египет

А Вы знали, что Египет ...

article image
»

Органайзеры: широкий выбор

Многофункциональный органайзер с ...

article image
»

Каменец-Подольский: незабываемый отдых

Маленький город, расположенный в ...

article image
»

Новостройки: ремонт квартир

Ремонт квартир в новых домах – это ...

article image
»

Современная стоун-терапия

Вообще стоун терапия представляет ...

article image
»

Где выбрать и купить подарок на день рождения

Приближается день рождения знакомых ...